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18銀曝險低 拚人民幣跨境貸款
2015-08-10 04:56:28 經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
大陸最近對台資企業釋出多處跨境人民幣貸款優惠，國內銀行不必登陸設點、透過國際金融業務分行（OBU）就可搶商機，尤其中小型銀行大陸曝險不高，拓展空間大，18家曝險低於平均值的銀行受惠最多。
這18家包括上市的台中商銀、大眾、京城、聯邦及遠東銀，及金控旗下的台新、新光銀等。若以大陸曝險金額占淨值倍數0.8來估算，18家合計還有高達近3,000億元的放款動能。
大陸最近陸續宣布在泉州、廈門推票貼出跨境人民幣貸款業務，並放寬昆山試驗區內台資企業可從台灣金融機構取得人民幣資金，這些措施不僅讓台資企業節省貸款成本，也擴大台資銀行業務商機，第一波已有多家銀行加入戰場承貸。
隨著人民幣跨境貸款業務需求擴增，上月底金管會與八家金控負責人座談時，有金控董事長指出，最近泉州、廈門及昆山陸續推出新的人民幣跨境業務，銀行商機票貼增加，但卡在大陸曝險金額不得逾淨值一倍，業務拓展有限，希望將台商授信部分排除，不計入大陸曝險。
不過，在大陸經濟下修風險升高下，金管會目前無意放寬大陸曝險上限及計算方式，只說明適當時機再議。
根據金管會資料，到今年第2季止，銀行大陸曝險金額占淨值倍數是0.62，多家在大陸設點的銀行相對高，但不是每家銀行曝險都偏高，官員分析，在大陸曝險票貼短期內不可能放寬下，便宜了曝險部位不高的銀行。
金管會官員表示，大陸釋出的跨境人民幣貸款業務，國內銀行不需要在大陸設點，透過OBU就可承作這些業務。對一些無法登陸的中小型銀行來說，剛好是拓展業務的好時機。
這些中小型銀行大陸曝險部位多不高，業務拓展空間相對大，根據金管會資料，扣除沒有OBU業務及正與凱基銀合併的中華開發外，大陸曝險部位低於平均值的銀行有18家。
這18家除台銀、土銀，及四家外商銀行在台子行外，大部分都是中小型銀行，且在大陸多未設點。德國議會將就希臘救助貸款方案進行表決
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2015-08-19 美國之音視頻新聞:德國國會將就希臘救助貸款方案進行表決
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2015-08-19 美國之音視頻新聞:德國國會將就希臘救助貸款方案進行表決
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德國議會將就希臘救助貸款方案進行表決
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最後更新 20.08.2015 00:16
華盛頓—
德國議會將就希臘救助貸款方案進行表決
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預計德國議會星期三將就向希臘提供930億美元救助貸款方案進行表決。救助貸款將幫助希臘在星期四最後限期之前向國際債權方償還債務。德國財政部長朔伊布勒星期三向議會說明批准救助方案的重要性。在向希臘提供的救助貸款中，德國貸款所佔比例最大。
預計德國議會將批准救助方案。在311名德國議員中，60名議員表示可能投反對票。
上星期五，歐元區成員國財長批准了930億美元救助方案中的第一筆290億貸款，較早前希臘議會於當日早上批准了救助方案。
歐元集團主席戴塞爾布盧姆說，歐元區成員國外長就這一方案存在分歧，但在最後一刻達成了一致立場。《購屋規劃》情人買房問題大 登記、貸款要費心
回應(0) 人氣(247) 收藏(0) 2015/08/20 17:42
MoneyDJ新聞 2015-08-20 17:42:51 記者 徐伯豫 報導
年過30票貼的小潔，因為和男友已經交往三年，一直也有結婚的想法，因此在雙方的共識之下，開始找房子準備共築愛巢，目前也已經順利找到心目中的物件，準備要和賣家簽約交屋。不過因為還沒有結婚，因此房子要掛在誰的名下，成為小潔父母近期關心的話題。今天是情人節，不少愛侶們除了贈送禮物、一同慶祝之外，也有人選擇共同購屋，表達為對方定下來的承諾。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年來未婚情侶購屋詢問度比過去增加，其中成交者有許多不乏是「合購」，也就是共同持有。但是，情人合購房屋後分手翻臉對簿公堂的情況時有所聞，郎美票貼囡提醒，未婚的情侶之間要共同購買浪漫小屋之前，有許多的問題諸如貸款、房屋物件的共有持分以及未來售出的問題必須要注意，且權利與義務之間要規劃清楚，以免到時這些世俗的瑣事，影響了當初合購時羨煞旁人的甜蜜。
【雙方持份需載明，保障未來減煩惱】
郎美囡指出，未婚情侶合購房子，常面對的是登記問題與貸款問題。登記部份，係小倆口希望能夠保障彼此的權益所做的要求，因此要登記在兩人共同名下時，要先闡明兩人之間的出資比例，同時也要要求代書在建物及土地所有人登記時載明分別持分比例，而且切記建物及土地權狀是分別依照兩人的持分比例來各自持有，以免日後產生糾紛。
【貸款分配要清晰，相關法規要清楚】
除了登記在誰的名下之外，如果有申請房屋貸款，情侶們還會面臨到由誰出面借款的問題。郎美囡表示，目前多數的銀行都不接受房貸「共同貸款制」，也就是說一間房子的貸款人，銀行只接受一人出面借款當「債務人」，但有時銀行會要求另一方為「連帶保證人」，而比較建議的做法是由經濟條件較好的一方當「借款人」，另一方則當成「連帶保證人」。一方面可以共同承擔責任，另一方面也可以更有機會以較好的條件(像是較低的貸款利率或成數，以及還款年限等)借到貸款。
此外，另一方當「連帶保證人」的原因則是考量到未來還款以及分合不定等等的現實面，未婚情侶合購房屋者還是要先預防，同時，也提醒消費者如果共有持份部分出賣時，其他共有人有優先購買該房屋的權利。
目前情侶合購房屋後，最常見的情況就是分手之後一方要賣出，而另一方不願賣。郎美囡提醒有意願共同購買房子的情侶，一間房子有兩個人或兩人以上共同持分，要出售時一定要由全部的共同持有人同意，或依土地法第三十四條之一規定才得以出售，因此，情侶之間要共同購買房屋作為愛的保證之前，還是要三思而後行。
情人合購房屋常見問題
購屋進程 問題點 解決之道
簽訂買賣合約 出資比例問題 於買賣合約上註明兩人比資比例
過戶 建物及土地權利之範圍 告知代書確切出資比例，依照出資比例來取得各自建物及土地之權利
申辦貸款 申貸債務人 由經濟條件好的一方當借款人，另一方當連帶保證人
貸款未繳 申貸債務人不繳貸款 連帶保證人與銀行及債務人協商承購債務人持份
出售 單方面願意出售而另一方不願出售 多加溝通，事前簽定權利及義務合約
全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=d1a26253-e981-4240-8277-9f2ff629761f#ixzz3jPM4NsVx
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